ขายให้เช่า ตึกแถว พุทธมณฑล สาย4
ขายทาวน์โฮม ตึกแถวให้เช่า 3 ชั้นครึ่ง ถนนพุทธมณฑลสาย 4 ใกล้โรงเรียนวัฒนารักษ์ - Image 2
ขายทาวน์โฮม ตึกแถวให้เช่า 3 ชั้นครึ่ง ถนนพุทธมณฑลสาย 4 ใกล้โรงเรียนวัฒนารักษ์ - Image 3
ขายทาวน์โฮม ตึกแถวให้เช่า 3 ชั้นครึ่ง ถนนพุทธมณฑลสาย 4 ใกล้โรงเรียนวัฒนารักษ์ - Image 4
ขายทาวน์โฮม ตึกแถวให้เช่า 3 ชั้นครึ่ง ถนนพุทธมณฑลสาย 4 ใกล้โรงเรียนวัฒนารักษ์ - Image 5
ขายทาวน์โฮม ตึกแถวให้เช่า 3 ชั้นครึ่ง ถนนพุทธมณฑลสาย 4 ใกล้โรงเรียนวัฒนารักษ์ - Image 6
ขายทาวน์โฮม ตึกแถวให้เช่า 3 ชั้นครึ่ง ถนนพุทธมณฑลสาย 4 ใกล้โรงเรียนวัฒนารักษ์ - Image 7
ขายทาวน์โฮม ตึกแถวให้เช่า 3 ชั้นครึ่ง ถนนพุทธมณฑลสาย 4 ใกล้โรงเรียนวัฒนารักษ์ - Image 8
ขายทาวน์โฮม ตึกแถวให้เช่า 3 ชั้นครึ่ง ถนนพุทธมณฑลสาย 4 ใกล้โรงเรียนวัฒนารักษ์ - Image 9
ขายทาวน์โฮม ตึกแถวให้เช่า 3 ชั้นครึ่ง ถนนพุทธมณฑลสาย 4 ใกล้โรงเรียนวัฒนารักษ์ - Image 10
ขายทาวน์โฮม ตึกแถวให้เช่า 3 ชั้นครึ่ง ถนนพุทธมณฑลสาย 4 ใกล้โรงเรียนวัฒนารักษ์ - Image 11
ขายทาวน์โฮม ตึกแถวให้เช่า 3 ชั้นครึ่ง ถนนพุทธมณฑลสาย 4 ใกล้โรงเรียนวัฒนารักษ์ - Image 12
ขายทาวน์โฮม ตึกแถวให้เช่า 3 ชั้นครึ่ง ถนนพุทธมณฑลสาย 4 ใกล้โรงเรียนวัฒนารักษ์ - Image 13
ขายให้เช่า ตึกแถว พุทธมณฑล สาย4

ขายทาวน์โฮม ตึกแถวให้เช่า 3 ชั้นครึ่ง ถนนพุทธมณฑลสาย 4 ใกล้โรงเรียนวัฒนารักษ์

3,400,000฿

หมวดหมู่: , , , ,





ขาย/ให้เช่า ตึกแถว 3 ชั้นครึ่ง พุทธมณฑลสาย 4 ใกล้ ร.ร.วัฒนารักษ์


ขาย
ให้เช่า
รหัสทรัพย์ GH9933

ขาย/ให้เช่า ตึกแถว 3 ชั้นครึ่ง ถนนพุทธมณฑลสาย 4 ใกล้โรงเรียนวัฒนารักษ์

อาคารพาณิชย์ 3 ชั้นครึ่ง 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมเข้าอยู่ทันที · ห่างถนนใหญ่เพียง 40 เมตร · กระทุ่มล้ม อ.สามพราน จ.นครปฐม

ตึกแถวให้เช่า 3 ชั้นครึ่ง พุทธมณฑลสาย 4 ใกล้โรงเรียนวัฒนารักษ์ GH9933
ราคาขาย
3,400,000 บาท
ค่าใช้จ่ายวันโอนคนละครึ่ง

ค่าเช่า
13,000 บาท/เดือน
ผลตอบแทนขั้นต้นราว 4.6% ต่อปี

ตึกแถวให้เช่า พุทธมณฑลสาย 4 — ห่างถนนใหญ่แค่ 40 เมตร

ตึกแถว 3 ชั้นครึ่งสภาพพร้อมใช้งาน ตั้งอยู่ในทำเลที่ทำมาค้าขายได้และอยู่อาศัยก็สบาย ห่างจากถนนพุทธมณฑลสาย 4 เพียง 40 เมตร หน้าปากซอยมี 7-11 เลี้ยวเข้าซอยนิดเดียวถึงหน้าอาคาร ไม่ต้องวนไกล ไม่ต้องกังวลเรื่องรถติดหน้าบ้าน และอยู่ใกล้โรงเรียนวัฒนารักษ์ เป็นแหล่งชุมชนผู้ปกครองที่มีกำลังซื้อ

พร้อมเข้าอยู่ทันที — เจ้าของต่อเติมครัวหลังบ้านเรียบร้อยแล้ว ติดตั้งเครื่องปรับอากาศครบ 4 เครื่อง มีแท็งก์น้ำและปั๊มน้ำของตัวเอง ไม่ต้องลงทุนซ้ำ ยกกระเป๋าเข้าอยู่หรือเปิดร้านได้เลยตั้งแต่วันแรก

รายละเอียดทรัพย์

  • ประเภทตึกแถว / อาคารพาณิชย์
  • จำนวนชั้น3 ชั้นครึ่ง
  • ห้องนอน2 ห้อง
  • ห้องน้ำ3 ห้อง
  • เครื่องปรับอากาศ4 เครื่อง
  • ระบบน้ำแท็งก์ + ปั๊มน้ำ
  • ครัวต่อเติมแล้ว
  • ที่จอดรถหน้าอาคาร
  • สภาพพร้อมเข้าอยู่
  • รหัสทรัพย์GH9933

การใช้งานแต่ละชั้น

  • ชั้น 1 — พื้นที่โล่ง มีประตูม้วน เหมาะเปิดหน้าร้าน ออฟฟิศ หรือใช้เก็บสินค้า
  • ชั้น 2–3 — พื้นที่พักอาศัย มีระเบียงหน้าอาคารทุกชั้น รับลมและแสงธรรมชาติ
  • ชั้นลอย (ครึ่งชั้น) — ใช้เป็นห้องเก็บของ ห้องพระ หรือห้องทำงานเพิ่มเติม

ทำเลและสถานที่ใกล้เคียง

อาคารพาณิชย์หลังนี้อยู่ในโซนพุทธมณฑลสาย 4 รายล้อมด้วยชุมชน โรงเรียน และแหล่งงาน ทำให้มีความต้องการทั้งซื้อและเช่าอย่างต่อเนื่อง

ระยะทางโดยประมาณจากตัวทรัพย์
ถนนพุทธมณฑลสาย 4 (ถนนใหญ่) 40 เมตร
โรงเรียนวัฒนารักษ์ ใกล้มาก เดินถึง
ตลาดสดชุมชน / ร้านสะดวกซื้อ ในซอย – 2 กม.
ถนนเพชรเกษม ประมาณ 5 กม.
Big C อ้อมใหญ่ ประมาณ 4–5 กม.
โรงพยาบาลวิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล อ้อมน้อย ประมาณ 6 กม.
ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันตก) ประมาณ 6–8 กม.
พุทธมณฑล (สวนสาธารณะ) ประมาณ 8 กม.
มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา ประมาณ 10 กม.
Central Salaya ประมาณ 10 กม.
ถนนบรมราชชนนี ประมาณ 12 กม.

ระยะทางเป็นค่าโดยประมาณจากพิกัด

แผนที่

เหมาะกับใคร

  • ผู้ประกอบการ ที่อยากได้หน้าร้านใกล้ถนนใหญ่ในงบหลักหมื่นต้น ๆ เช่น ร้านกาแฟ ร้านอาหาร คลินิก ร้านเสริมสวย
  • ธุรกิจบริการ ที่ต้องการออฟฟิศและที่พักในตึกเดียว เช่น บริษัทรับเหมา ขนส่ง สำนักงานบัญชี
  • สถาบันกวดวิชา / ศูนย์เรียนพิเศษ ซึ่งได้เปรียบจากการอยู่ติดโรงเรียน
  • ครอบครัว ที่ต้องการบ้านใกล้โรงเรียน และพื้นที่ใช้สอยมากกว่าทาวน์เฮ้าส์ทั่วไป
  • นักลงทุน ที่มองหาทรัพย์ปล่อยเช่า ผลตอบแทนขั้นต้นราว 4.6% ต่อปี

ทำไมตึกแถวหลังนี้น่าสนใจ

  • ราคาต่อพื้นที่ใช้สอยถูกกว่าตึกแถวสร้างใหม่ในโซนเดียวกัน
  • อยู่หลังถนนใหญ่ 40 เมตร — ได้ทั้งการเข้าถึงและความเป็นส่วนตัว
  • ต่อเติมครัว แอร์ 4 เครื่อง แท็งก์และปั๊มน้ำ พร้อมแล้ว ประหยัดงบตกแต่งได้ราวหนึ่งถึงสองแสนบาท
  • เลือกได้ทั้งซื้อและเช่า — เช่าก่อน ถูกใจค่อยเจรจาซื้อได้
  • โซนพุทธมณฑลสาย 4 มีความต้องการเช่าสูงจากชุมชน โรงเรียน และโรงงานโดยรอบ

คำถามที่พบบ่อย

ตึกแถวหลังนี้ให้เช่าเดือนละเท่าไหร่
ค่าเช่า 13,000 บาทต่อเดือน สำหรับตึกแถว 3 ชั้นครึ่ง 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมแอร์ 4 เครื่อง และครัวที่ต่อเติมแล้ว (ประกัน 2 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน)
ราคาขายเท่าไหร่
ราคาขาย 3,400,000 บาท ค่าใช้จ่ายวันโอนคนละครึ่ง
ตึกแถวอยู่ห่างถนนพุทธมณฑลสาย 4 แค่ไหน
ห่างเพียง 40 เมตร เลี้ยวเข้าซอยถึงหน้าอาคารทันที รถเก๋งและรถกระบะเข้าออกสะดวก มีพื้นที่จอดรถส่วนกลาง
เปิดร้านค้าหรือทำออฟฟิศได้ไหม
ได้ ชั้น 1 เป็นพื้นที่โล่งมีประตูม้วน เหมาะกับหน้าร้าน คลินิก ออฟฟิศ หรือสถาบันกวดวิชา แนะนำให้ตรวจสอบข้อกำหนดใบอนุญาตประกอบกิจการกับเทศบาลหรือ อบต. ในพื้นที่ตามประเภทธุรกิจ
ซื้อแล้วปล่อยเช่าได้ผลตอบแทนเท่าไหร่
อิงจากราคาขาย 3,400,000 บาท และค่าเช่า 13,000 บาทต่อเดือน คิดเป็นผลตอบแทนขั้นต้นประมาณ 4.6% ต่อปี (ยังไม่หักค่าใช้จ่ายและภาษี)
ใกล้โรงเรียนอะไรบ้าง
ใกล้โรงเรียนวัฒนารักษ์มากที่สุด และอยู่ในโซนที่มีโรงเรียนอนุบาลถึงประถมหลายแห่งในรัศมีไม่กี่กิโลเมตร เหมาะกับครอบครัวที่มีลูกวัยเรียน

สนใจนัดชมทรัพย์ GH9933

ยินดีให้คำแนะนำเรื่องสินเชื่อธนาคารและขั้นตอนโอนกรรมสิทธิ์

โทร 098-095-8998
เปิดแผนที่